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热点高中陪读房房源紧租金高

时间: 2019-02-01 09:12 作者:admin 来源:未知 点击:

  在学校附近租间房子,孩子上下学不用花太多时间,家长照顾孩子饮食起居也方便。随着全市普通高中录取分数线的出炉,陪读房又开始火了起来。

  采访中,主城区几家房产中介工作人员均表示,本月前来咨询陪读房的家长明显增多。靠近学校、有车库、拎包入住、两房这些都是家长们挂在嘴边的关键词。

  在一家房产中介,一位女士正在认真浏览工作人员向她提供的陪读房房源信息。这位家长告诉记者,上个月底普通高中录取分数线出炉后,她心中已经有数孩子会被哪所学校录取,这个月她开始尝试托亲戚、找朋友、跑中介等各种方式寻找陪读房,目前手中已经掌握了不少信息。

  两天前,市民钱先生将手中一套两室一厅的房子成功租赁了出去。这套房子地处健康东村,距离市一中大约1公里,与市人民医院、南门桥菜市场相邻。虽然整套房子还不足80平方米且稍显老旧,但是钱先生还是以850元每月的“高价”租给了即将入读市一中的一位学生家长。“胜在地段好。”钱先生向记者坦言。

  记者在走访中了解到,每年的八九月份都是陪读房出租最热的时候,其中高三的学生和家长占了很大比重。从家长们所提的条件来看,基本上都要求房子面积要足够大,装修实用,适合全家人一起生活。“来租陪读房的一般都选择两房或者三房,80到100平方米的房子居多。这两个月,陪读房的交易量能占到总交易量的一半,而且每月房租比其他房源平均要高300元左右。”一家房产中介的负责人告诉记者。

  该负责人还透露,近几年,不少家长将目光瞄向了高档小区,可接受的价位在每月3000至5000元左右。“高档小区的房源一般都带有车库,周边配套也很完善,现在越来越受追捧。”该负责人指出,目前我市陪读房的价格相较于去年和前年并没有较大涨幅,还是依据租赁市场的情况正常波动,只是理想的房源随着时间推移越来减少。

  业内人士表示,由于陪读房有其特定的目的,所以在选择时就跟其他房子有所区别,需要注意一些事项。其中特别需要注意的是,为避免在高峰期租房带来的房源紧俏等问题,即将准备租房的学生家长不妨提前关注房源,如经济条件允许,可以适当提前一两个月租房,防止开学时手忙脚乱。

  与此同时,家长须注意房子周围环境是否安静,住房到学校之间交通状况是否相对简单。除此之外还要注意租期,求租时间较长的尽量要签长合同,注明违约责任,维护自身合法权益。现在租赁市场的一些房子可能是转租的,所以签合同之前,一定要验明出租人是否房东本人。考虑到出租房大多配备家具、家电,业内人士提醒家长,入住之前应要求房东当面清点家居用品,并确认水表、电表的具体数字,以免日后发生纠纷。若房屋近期新装修,家长最好先邀请权威机构帮忙进行室内空气质量检测,再决定是否入住。□记者吴瑶

(责任编辑:admin)

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