欢迎访问楚州新闻网
设为首页 | 收藏本站
国际新闻 民生新闻
时政新闻 经济新闻
军事新闻 体育新闻
部委信息 政坛人物
时事观察 政策解读
法治生活 法律法规
安全生产 食品安全 生态环保
健康卫生 房产商情 财经在线
娱乐资讯 旅游天下 科技之窗
文化名人 文化产业
中华情缘 书画收藏
报料投稿 查询系统
今天:
您所在的位置:主页 > 房产商情 >

百姓网调查:开学季抢租“陪读房” 三居室需求上涨

时间: 2019-01-23 20:40 作者:admin 来源:未知 点击:

  秋季开学,部分城市“陪读房”出现租赁需求、租金“双涨”现象。据百姓网调查显示,8月份一线城市及热点二线城市“陪读房”租赁需求量环比上月普遍上涨,部分涨幅超20%,其中又以北京、上海等一线城市最为火爆。不少家长为了租到更合适的房子,更是不惜暑期就开始了抢租。

  以往“陪读房”最抢手的是一居和两居,在二胎政策的影响下,这个需求今年有所改变。百姓网数据分析师分析,据百姓网租房相关数据显示,今年开学前,两居室“陪读房”的租赁需求占比43.1%,相比之下,三居室的租赁需求为31.7%,已经超过了往年大热的一居室需求。

  据悉,这主要是受二孩政策的影响,为方便孩子就近上学,不少两个孩子的家庭大多选择拥有双卧室的三居,很多家庭会把老人接来一起住,方便照顾孩子,因此100平米以上的大户型更受青睐。

  “优先还是要选三居室,实在不行大两居也是可以的,最重要的是能给孩子提供一个好的学习、休息环境。”上海朱女士的女儿今年上小学二年级,朱女士拥有一儿一女,儿子才两岁,所以一直想在女儿学校周边租房子,去年为了避开旺季苦等了4个月,却依旧没能租到合适的房子。吸取去年的教训,今年6月朱女士就开始找房,终于租到一套118平的三居,“和房东协调了半个月才争取下来的,想租一套合适的真是不容易。”

  家住南京的刘先生,今年女儿小学一年级,由于夫妻双方都很忙,所以希望在学校附近租住,可学校附近条件稍微好点的房子都快被租完了,剩下的要么就是非常老旧的房子,居住条件差,要么就是距离比较远,得过好几条马路。退而求其次,刘先生打算以步行20分钟的小区或者直达的地铁线路上的房子为主要目标,最终签下一套92平的小三居,一年租金为63000元。

  面对高租金压力,选择交通便利的地铁线路周边房源的家长还有很多,据房屋中介爆料,还有的家长为了方便,一次性签订6年的房租,“虽然价格有点高,但省的以后续租的麻烦了。”

  对于今年开学季房屋租赁市场较往年更为火爆的现象,业内人士解释,一方面受今年开年后楼市高歌猛进的影响,房价攀升也促使租赁市场租金上涨。另一方面,每年7、8月份开学季家长大迁徙,也使得租金被越炒越高。

  在开学季租赁市场火爆的背景下,家长如何才能以合适的租金找到更好的房子呢?对此,百姓网专家就提出了几点租房注意事项。首先家长找房租房尽量避开高峰期,每年7、8月份是“陪读房”租房高峰,大批家长涌入,一定程度上也抬高了租金。上述专家建议,可以选择6月份部分家长退租时期入手,这样选择也会更多一些。

  其次,在租房地域选择上可以适当扩大,不必仅仅局限在学校周边,如交通便捷路程适中的地段,相对来说租金会更便宜。同时,百姓网专家还提醒家长,如果通过中介进行租房,要选择正规中介,而在租房时也不要忘了与房东签署租房合同,以保护自身的合法利益。

  最后,百姓网专家还补充一个租房省钱小妙招,租房房源上尽量选择非商业住宅小区,这样能为自己省下一笔不小的电费开销,毕竟商业住宅小区电费是按商业用电计算的。

(责任编辑:admin)

国际新闻

更多>>

民生新闻

更多>>

最新文章

推荐文章

关于我们 | 机构介绍 | 报社动态 | 联系我们 | 版权声明 | 招聘信息 | 查询系统
主办:楚州新闻网
地址:北京市海淀区万寿路 邮编:100142
Copyright©2013 www.jscznews.com Inc. All Rights Reserved.楚州新闻网
苏ICP备10219588号 京公网安备110102006107号